1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-18.1%
松戸市
34.4万円/㎡
前年比-4.6%
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ビューハイツ本町
千葉県松戸市本町
常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
652万円
31.8万円/㎡
275
526
778
1,029
AI査定結果
推定相場価格
652万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜778万円
25.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ビューハイツ本町
680万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 20.48㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 680万円 | 33.2万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/16 | 798万円 | 48.1万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/28 | 850万円 | 46.9万円 | 6階 | 18.12㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/27 | 490万円 | 29.5万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 550万円 | 33.2万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/07 | 650万円 | 39.2万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/21 | 550万円 | 31.3万円 | 2階 | 17.56㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ビューハイツ本町 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 680万円 | 33.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロザール松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 600万円 | 31.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%下落、松戸市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は松戸市の平均と比較して3.5%割安です。